CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市福島区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市福島区の 20 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 20
- 価格の中央値
- 735,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,390,000 / 343,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +11.6%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 20・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(15地点)
- 基準地価(7月1日)(7地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 472,000 | 464,000 |
| 2020年 | 525,000 | 478,000 |
| 2021年 | 510,000 | 478,000 |
| 2022年 | 510,000 | 490,000 |
| 2023年 | 544,000 | 510,000 |
| 2024年 | 606,000 | 556,000 |
| 2025年 | 676,000 | 615,000 |
| 2026年 | 769,000 | 701,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 524,500 |
| 商業地 | 6 | 1,009,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外 | 公示地価 | 2,390,000 | +17.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市福島区福島２丁目１６６番４ | 基準地価 | 2,100,000 | +16.7% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市福島区福島６丁目２０番２ | 公示+基準地価 | 1,980,000 | +18.6% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市福島区福島３丁目９６番 | 基準地価 | 1,790,000 | +17.8% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市福島区吉野１丁目１番１ | 公示地価 | 1,640,000 | +15.5% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市福島区海老江４丁目１９０番２ | 公示地価 | 343,000 | +7.9% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市福島区野田６丁目８番１外 | 公示地価 | 350,000 | +8.7% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市福島区吉野２丁目１３番４ | 公示地価 | 360,000 | +5.6% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 公示地価 | 392,000 | +8.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 公示地価 | 400,000 | +8.1% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容