CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市港区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市港区の 20 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 20
- 価格の中央値
- 266,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 607,000 / 140,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.8%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 20・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(14地点)
- 基準地価(7月1日)(7地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 229,000 | 258,000 |
| 2020年 | 231,000 | 264,000 |
| 2021年 | 229,500 | 269,000 |
| 2022年 | 231,000 | 273,000 |
| 2023年 | 233,000 | 277,000 |
| 2024年 | 240,000 | 284,000 |
| 2025年 | 251,500 | 300,000 |
| 2026年 | 265,000 | 317,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 313,000 |
| 商業地 | 1 | 140,000 |
| 工業地 | 2 | 200,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市港区波除２丁目５番２１ | 公示地価 | 607,000 | +8.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 公示+基準地価 | 559,000 | +8.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区南市岡１丁目２番１ | 基準地価 | 426,000 | +7.3% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区三先１丁目１０番３４ | 公示地価 | 418,000 | +7.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区波除５丁目３番１０ | 基準地価 | 369,000 | +9.2% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市港区福崎３丁目１番１８ | 基準地価 | 140,000 | +12.0% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市港区福崎２丁目１番１８ | 公示地価 | 145,000 | +12.4% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市港区築港２丁目６番３１ | 公示地価 | 194,000 | +3.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区八幡屋１丁目１５番３ | 公示地価 | 213,000 | +1.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市港区八幡屋３丁目５番１１ | 基準地価 | 216,000 | +3.3% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容