CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市浪速区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市浪速区の 19 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 19
- 価格の中央値
- 727,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,620,000 / 290,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +15.0%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 19・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(12地点)
- 基準地価(7月1日)(8地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 450,500 | 624,000 |
| 2020年 | 542,500 | 650,500 |
| 2021年 | 501,500 | 627,500 |
| 2022年 | 499,500 | 645,000 |
| 2023年 | 520,000 | 685,500 |
| 2024年 | 556,500 | 766,500 |
| 2025年 | 641,500 | 874,000 |
| 2026年 | 738,000 | 1,003,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 614,000 |
| 商業地 | 9 | 894,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５ | 基準地価 | 2,620,000 | +18.6% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市浪速区幸町２丁目９番１４ | 基準地価 | 1,720,000 | +15.4% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市浪速区元町３丁目１番４外 | 公示+基準地価 | 1,680,000 | +17.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 公示地価 | 1,650,000 | +17.0% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市浪速区元町１丁目９番３外 | 基準地価 | 1,280,000 | +15.3% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市浪速区塩草２丁目３番１５ | 基準地価 | 290,000 | +9.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市浪速区木津川１丁目３番１１ | 公示地価 | 299,000 | +10.7% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市浪速区塩草３丁目８番１３ | 基準地価 | 360,000 | +12.9% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０ | 公示地価 | 416,000 | +14.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 公示地価 | 541,000 | +10.9% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容