CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市東淀川区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市東淀川区の 30 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 30
- 価格の中央値
- 260,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 875,000 / 189,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +8.6%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 29・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(24地点)
- 基準地価(7月1日)(7地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 204,000 | 208,000 |
| 2020年 | 204,000 | 209,000 |
| 2021年 | 204,000 | 209,000 |
| 2022年 | 205,000 | 212,000 |
| 2023年 | 209,000 | 220,000 |
| 2024年 | 220,500 | 235,000 |
| 2025年 | 238,000 | 256,000 |
| 2026年 | 260,000 | 278,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 27 | 258,000 |
| 商業地 | 3 | 412,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外 | 公示地価 | 875,000 | +12.6% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外 | 基準地価 | 448,000 | +8.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区淡路４丁目４２４番 | 公示地価 | 412,000 | +10.2% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区瑞光１丁目２番２外 | 公示地価 | 388,000 | +8.4% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９ | 公示地価 | 361,000 | +9.4% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７ | 公示地価 | 189,000 | +7.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２ | 公示地価 | 222,000 | +6.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２ | 基準地価 | 224,000 | +7.7% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区小松４丁目１番２７ | 公示地価 | 229,000 | +8.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番 | 公示地価 | 232,000 | +8.4% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容