CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市西成区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市西成区の 18 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 18
- 価格の中央値
- 216,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 513,000 / 100,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +8.0%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 18・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(14地点)
- 基準地価(7月1日)(4地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 177,000 | 153,500 |
| 2020年 | 181,500 | 153,500 |
| 2021年 | 179,000 | 153,500 |
| 2022年 | 180,000 | 154,500 |
| 2023年 | 182,500 | 156,500 |
| 2024年 | 190,500 | 164,000 |
| 2025年 | 203,000 | 174,500 |
| 2026年 | 219,500 | 187,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 223,500 |
| 商業地 | 4 | 252,000 |
| 工業地 | 4 | 137,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３ | 公示地価 | 513,000 | +12.3% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市西成区潮路１丁目２５番７外 | 基準地価 | 433,000 | +10.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市西成区萩之茶屋２丁目１番２２外 | 公示地価 | 282,000 | +8.9% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市西成区岸里３丁目６番 | 公示地価 | 260,000 | +7.9% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市西成区玉出西１丁目３３番 | 公示地価 | 251,000 | +8.2% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 公示地価 | 100,000 | +8.1% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市西成区北津守３丁目３３番３外 | 基準地価 | 113,000 | +8.7% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市西成区南津守５丁目２２番９４ | 公示地価 | 115,000 | +9.5% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 公示地価 | 162,000 | +5.9% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市西成区南開１丁目４番２ | 公示地価 | 164,000 | +5.8% | 工業地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容