CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市鶴見区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市鶴見区の 19 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 19
- 価格の中央値
- 259,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 525,000 / 160,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +8.9%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 19・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(14地点)
- 基準地価(7月1日)(5地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 218,500 | 200,000 |
| 2020年 | 219,000 | 200,000 |
| 2021年 | 219,000 | 200,000 |
| 2022年 | 220,000 | 201,000 |
| 2023年 | 222,000 | 206,000 |
| 2024年 | 234,000 | 220,000 |
| 2025年 | 250,000 | 238,000 |
| 2026年 | 271,500 | 257,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 289,500 |
| 商業地 | 2 | 223,000 |
| 工業地 | 1 | 160,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０ | 公示地価 | 525,000 | +12.2% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６ | 基準地価 | 465,000 | +8.1% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区鶴見５丁目４番３１外 | 公示地価 | 400,000 | +12.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 公示+基準地価 | 337,000 | +8.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１ | 公示地価 | 332,000 | +8.9% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市鶴見区今津北４丁目６番１５ | 公示地価 | 160,000 | +10.3% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１８ | 公示地価 | 191,000 | +9.1% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外 | 公示地価 | 200,000 | +10.5% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７ | 基準地価 | 222,000 | +6.7% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３ | 公示地価 | 230,000 | +9.0% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容