CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市住之江区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市住之江区の 20 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 20
- 価格の中央値
- 234,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 385,000 / 112,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +4.8%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 19・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(14地点)
- 基準地価(7月1日)(5地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 210,000 | 217,000 |
| 2020年 | 210,500 | 217,000 |
| 2021年 | 210,000 | 217,000 |
| 2022年 | 210,000 | 218,000 |
| 2023年 | 211,500 | 220,000 |
| 2024年 | 216,000 | 226,000 |
| 2025年 | 224,000 | 236,000 |
| 2026年 | 234,000 | 248,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 239,000 |
| 商業地 | 3 | 208,000 |
| 工業地 | 2 | 155,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外 | 基準地価 | 385,000 | +9.7% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１ | 公示地価 | 363,000 | +8.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７ | 公示+基準地価 | 255,000 | +5.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３ | 公示地価 | 252,000 | +4.6% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市住之江区西住之江２丁目４６番４ | 公示地価 | 250,000 | +4.6% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外 | 公示地価 | 112,000 | +10.9% | 工業地 |
| 大阪府 大阪市住之江区平林南２丁目６番２ | 公示地価 | 161,000 | +3.9% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外 | 公示地価 | 170,000 | +4.9% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６ | 公示地価 | 195,000 | +4.8% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市住之江区北島３丁目３２番９５ | 公示地価 | 196,000 | +3.7% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容