CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市北区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市北区の 46 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 46
- 価格の中央値
- 1,630,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 24,900,000 / 335,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +15.7%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 46・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(34地点)
- 基準地価(7月1日)(15地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,070,000 | 910,000 |
| 2020年 | 1,235,000 | 932,000 |
| 2021年 | 1,200,000 | 915,000 |
| 2022年 | 1,195,000 | 944,000 |
| 2023年 | 1,280,000 | 1,010,000 |
| 2024年 | 1,460,000 | 1,180,000 |
| 2025年 | 1,700,000 | 1,390,000 |
| 2026年 | 2,000,000 | 1,640,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 867,000 |
| 商業地 | 28 | 2,450,000 |
| その他 | 2 | 3,160,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 公示+基準地価 | 24,900,000 | +1.6% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 | 公示+基準地価 | 19,900,000 | +3.1% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市北区角田町１２番１外 | 公示地価 | 14,500,000 | +7.4% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市北区茶屋町２０番１７ | 公示地価 | 8,580,000 | +8.1% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市北区堂島１丁目２番１外 | 公示地価 | 8,060,000 | +8.8% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市北区中津７丁目２６番４ | 基準地価 | 335,000 | +6.3% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市北区中津３丁目１番８７ | 基準地価 | 389,000 | +7.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市北区中津６丁目５番１ | 公示地価 | 460,000 | +10.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市北区大淀南３丁目９番４ | 公示地価 | 509,000 | +7.4% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市北区天満１丁目２２番 | 公示地価 | 517,000 | +7.7% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容