CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府大阪市中央区の地価(地価公示・基準地価)
大阪市中央区の 57 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 57
- 価格の中央値
- 2,120,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 25,800,000 / 483,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +15.3%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 55・横ばい 2・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(41地点)
- 基準地価(7月1日)(15地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 1,330,000 | 1,280,000 |
| 2020年 | 1,590,000 | 1,310,000 |
| 2021年 | 1,420,000 | 1,240,000 |
| 2022年 | 1,390,000 | 1,270,000 |
| 2023年 | 1,450,000 | 1,370,000 |
| 2024年 | 1,590,000 | 1,560,000 |
| 2025年 | 1,830,000 | 1,820,000 |
| 2026年 | 2,120,000 | 2,120,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 768,000 |
| 商業地 | 46 | 2,595,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 公示+基準地価 | 25,800,000 | +7.1% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ | 公示地価 | 19,900,000 | +13.1% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市中央区西心斎橋１丁目８番 | 公示地価 | 15,300,000 | +13.3% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市中央区南船場４丁目４１番５外 | 公示地価 | 14,100,000 | +15.6% | 商業地 |
| 大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 | 基準地価 | 12,000,000 | +16.5% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 大阪市中央区谷町７丁目３６番５ | 公示地価 | 483,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市中央区上町１丁目２７番６ | 基準地価 | 580,000 | +10.1% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 公示地価 | 605,000 | +7.5% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外 | 基準地価 | 656,000 | +9.0% | 住宅地 |
| 大阪府 大阪市中央区島之内１丁目４８番 | 基準地価 | 660,000 | +12.8% | 商業地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容