CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府八尾市の地価(地価公示・基準地価)
八尾市の 62 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 62
- 価格の中央値
- 133,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 382,000 / 35,400 円/㎡
- 前年比の中央値
- +0.8%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 27・横ばい 30・下落(−1%未満) 5 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(46地点)
- 基準地価(7月1日)(14地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 122,000 | 142,500 |
| 2020年 | 122,000 | 142,000 |
| 2021年 | 122,000 | 141,500 |
| 2022年 | 122,000 | 141,000 |
| 2023年 | 123,500 | 141,000 |
| 2024年 | 126,000 | 141,000 |
| 2025年 | 128,500 | 141,500 |
| 2026年 | 133,000 | 142,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 48 | 131,500 |
| 商業地 | 5 | 182,000 |
| 工業地 | 7 | 110,000 |
| その他 | 2 | 160,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 公示+基準地価 | 382,000 | +6.7% | 商業地 |
| 大阪府 八尾市東本町３丁目６５番１ | 公示地価 | 350,000 | +4.8% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市山本町南４丁目９２番 | 公示地価 | 229,000 | +0.4% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市南本町１丁目１番２外 | 公示地価 | 225,000 | +4.7% | 商業地 |
| 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 公示地価 | 222,000 | +2.3% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 八尾市水越５丁目２０番外 | 基準地価 | 35,400 | −1.7% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 公示地価 | 39,500 | −3.7% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 | 公示地価 | 72,000 | 0.0% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市教興寺７丁目１３３番 | 基準地価 | 73,000 | −0.7% | 住宅地 |
| 大阪府 八尾市太田新町９丁目１００番外 | 公示地価 | 78,400 | +6.7% | 工業地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容