CITY / LAND PRICE SUMMARY
大阪府東大阪市の地価(地価公示・基準地価)
東大阪市の 120 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 120
- 価格の中央値
- 162,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 372,000 / 48,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +1.2%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 66・横ばい 50・下落(−1%未満) 4 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(80地点)
- 基準地価(7月1日)(36地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 153,000 | 163,000 |
| 2020年 | 153,000 | 163,500 |
| 2021年 | 153,000 | 163,500 |
| 2022年 | 154,000 | 164,000 |
| 2023年 | 153,500 | 164,500 |
| 2024年 | 153,000 | 166,000 |
| 2025年 | 157,000 | 168,500 |
| 2026年 | 159,500 | 171,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 86 | 161,500 |
| 商業地 | 26 | 182,500 |
| 工業地 | 8 | 140,500 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市小阪１丁目２１７番３ | 公示地価 | 372,000 | +8.8% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 公示地価 | 346,000 | +3.0% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市小阪２丁目１４５番４ | 公示+基準地価 | 314,000 | +3.3% | 商業地 |
| 大阪府 東大阪市小阪１丁目６７５番２４外 | 基準地価 | 314,000 | +3.0% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市足代１丁目４７番５ | 公示地価 | 300,000 | +0.3% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府 東大阪市五条町１４５７番４ | 公示地価 | 48,000 | −1.6% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８ | 公示地価 | 63,500 | −1.7% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 公示地価 | 86,800 | −0.7% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市善根寺町１丁目５９２番４２ | 公示+基準地価 | 87,500 | −0.2% | 住宅地 |
| 大阪府 東大阪市上四条町１２９０番１４ | 公示地価 | 89,000 | −1.3% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容